Journal du tourisme et de l'hôtellerie
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Abstrait

Contrats de gestion et complexes de multipropriété contrôlés par l'association des propriétaires : existe-t-il une différence dans les mesures de performance ?

Stringam BB, Mandabach KH*, VanLeeuwen DM

Cette étude a examiné les indicateurs de performance des complexes de multipropriété contrôlés par les HOA. L'étude n'a constaté aucune différence dans les taux d'occupation entre les trois modèles. Les complexes autogérés avaient de meilleurs indicateurs de performance que les complexes gérés par des contrats de gestion dans les domaines des frais d'entretien, de la collecte des frais d'entretien et des fonds de réserve. Cependant, les complexes autogérés offraient moins d'aide aux propriétaires dans les programmes de location, de revente et d'échange, et avaient les prix de revente les plus bas. Certaines différences entre les types de sociétés de gestion ont été constatées pour les indicateurs de saisie, les augmentations des frais d'entretien des cotisations spéciales, les retards de paiement des frais d'entretien, les dépenses du fonds de réserve, les processus de remise à neuf et de remplacement et les programmes de location.